1. 首页 > 婚姻配对 > 文章页面

怎么才能选择一个好的商铺(怎么快速选择一列)

大家好,关于怎么才能选择一个好的商铺很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于好商铺的知识点,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题,如果碰巧可以解决您的问题,还望关注下本站哦,希望对各位有所帮助!

本文目录

怎么才能选择一个好的商铺怎么商铺怎么选好商铺如何选择好商铺

要使商铺长盛不衰,取得丰厚利润,可要从最初的选购商铺开始,但是如何在商铺选择上就处于有利地位呢?商铺选购要考虑的内容很多,有经济环境、有商铺的房地产因素、商业因素,还有供求关系以及投资市场的资金状况等,下面就献上12个小技巧,以供参考。\x0d\x0a技巧一:选择适当的行业类别\x0d\x0a位于交通运输站的店铺,应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺,应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺,应以经营文化办公用品为主,且商品档次应较高。位于学校附近的商铺,应以文具,饮食,日常用品为主。\x0d\x0a技巧二:有“傍大款”意识\x0d\x0a即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近,甚至可以开在它的旁边,不仅可省去考察市场的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。\x0d\x0a技巧三:选取自发形成某类市场的地段\x0d\x0a技巧四:选择有独立门面\x0d\x0a有的店面没有独立门面,店面前自然就失去独立的广告空间,也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间,这会给促销带来很大的麻烦。\x0d\x0a技巧五:了解商铺周边民众购买力\x0d\x0a购买力是依附人而存在的,购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然,在那些消费能力强的购买力所在区域,商铺的价值高,获得的成本也相应较高。\x0d\x0a技巧六:看人流量\x0d\x0a商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流,其次是流动人流、客运流(公交、地铁站)。\x0d\x0a技巧七:选择路边店\x0d\x0a商铺位于一条道路一侧,拥有道路,来回两个方向的客流,价值低于路角店,是商铺中最常见的临街状态。\x0d\x0a技巧八:选择好的建筑结构\x0d\x0a建筑结构的形式多种多样,理想的商业建筑结构为框架结构或大跨度无柱类结构形式(如体育场馆),其优点是:展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品。\x0d\x0a技巧九:了解开发商\x0d\x0a选择品牌开发商来确保资金安全是投资的一个重要方面。实力雄厚的开发商采用完善的开发流程,拥有众多的合作伙伴,这对项目的商业前景本身也是一种保证。\x0d\x0a技巧十:周边交通便利\x0d\x0a理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客(购买力)的交通设施,即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点,还具有停车场。\x0d\x0a技巧十一:看商铺的前景商业环境\x0d\x0a考虑投资商业物业要有发展的眼光。有一些看似位置较偏的铺位,虽然前期租金很低,商户难寻,但时机成熟之时,就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。\x0d\x0a技巧十二:把握投资时机\x0d\x0a从总体上说,经济形势良好,商业景气、商业利润高于社会平均利润,这个时期未必是投资商铺的合适时机,在商业发达地区或商业繁荣的时期,投资者商铺选址的空间很小,而且获得成本很高。反之,在有发展潜力的区域内,商业气候尚未或正在形成中,是商铺投资的合适时机,投资者可以在较大的范围进行商铺选购。

想要商铺,怎么选很重要。众所周知,地段是商铺选择的黄金要素,好的商铺可以保值增值,获得不错的。而作为人首先就要有敏锐的市场洞察力,下文就简单讲述了怎么商铺,感兴趣的各位可以一起来了解下!

一、选熟悉的城市

如果对所在的城市不熟悉,会影响到你商铺的判断。哪个区域、哪个地段、哪个商圈适合什么样的商铺,这些与未来的紧紧相连。因此,者要自己的老家、自己父母的老家、自己曾经上过学的城市等,如果你的目标城市在二三线城市中发展得较为突出,就值得出手。

二、选好经营类别

选好的城市后,要选择所要的行业类别。位于交通运输站的店铺,以经营日常用品以及价格低且便于携带的消费品为主;位于住宅附近的商铺,以经营综合性消费品为主;位于办公楼附近的商铺,以经营文化办公用品为主,且商品档次较高。

三、要与商圈临近

新商铺周边是否有商圈分布,是决定其成败的关键。若是想在长春的吉林大路商铺,前景也是不错的。因为它位于吉林大路,且离重庆路商圈不远,客流量较多;此外位于去吉林市的必经之路,方便往来。虽然价钱要比不在商圈的商铺高50%,商铺前景还是不错的。

以上就是关于怎么商铺的相关内容,希望能对大家有帮助!

要使商铺长盛不衰,取得丰厚利润,可要从最初的选购商铺开始,但是如何在商铺选择上就处于有利地位呢?商铺选购要考虑的内容很多,有经济环境、有商铺的房地产因素、商业因素,还有供求关系以及投资市场的资金状况等,下面就献上12个小技巧,以供参考。\x0d\x0a技巧一:选择适当的行业类别\x0d\x0a位于交通运输站的店铺,应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺,应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺,应以经营文化办公用品为主,且商品档次应较高。位于学校附近的商铺,应以文具,饮食,日常用品为主。\x0d\x0a技巧二:有“傍大款”意识\x0d\x0a即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近,甚至可以开在它的旁边,不仅可省去考察市场的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。\x0d\x0a技巧三:选取自发形成某类市场的地段\x0d\x0a技巧四:选择有独立门面\x0d\x0a有的店面没有独立门面,店面前自然就失去独立的广告空间,也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间,这会给促销带来很大的麻烦。\x0d\x0a技巧五:了解商铺周边民众购买力\x0d\x0a购买力是依附人而存在的,购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然,在那些消费能力强的购买力所在区域,商铺的价值高,获得的成本也相应较高。\x0d\x0a技巧六:看人流量\x0d\x0a商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流,其次是流动人流、客运流(公交、地铁站)。\x0d\x0a技巧七:选择路边店\x0d\x0a商铺位于一条道路一侧,拥有道路,来回两个方向的客流,价值低于路角店,是商铺中最常见的临街状态。\x0d\x0a技巧八:选择好的建筑结构\x0d\x0a建筑结构的形式多种多样,理想的商业建筑结构为框架结构或大跨度无柱类结构形式(如体育场馆),其优点是:展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品。\x0d\x0a技巧九:了解开发商\x0d\x0a选择品牌开发商来确保资金安全是投资的一个重要方面。实力雄厚的开发商采用完善的开发流程,拥有众多的合作伙伴,这对项目的商业前景本身也是一种保证。\x0d\x0a技巧十:周边交通便利\x0d\x0a理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客(购买力)的交通设施,即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点,还具有停车场。\x0d\x0a技巧十一:看商铺的前景商业环境\x0d\x0a考虑投资商业物业要有发展的眼光。有一些看似位置较偏的铺位,虽然前期租金很低,商户难寻,但时机成熟之时,就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。\x0d\x0a技巧十二:把握投资时机\x0d\x0a从总体上说,经济形势良好,商业景气、商业利润高于社会平均利润,这个时期未必是投资商铺的合适时机,在商业发达地区或商业繁荣的时期,投资者商铺选址的空间很小,而且获得成本很高。反之,在有发展潜力的区域内,商业气候尚未或正在形成中,是商铺投资的合适时机,投资者可以在较大的范围进行商铺选购。

关于怎么才能选择一个好的商铺的内容到此结束,希望对大家有所帮助。

联系我们

Q Q:

微信号:

工作日:9:30-18:30,节假日休息

微信